Se prémunir des conséquences sanitaires de l’amiante !

Le recours à un diagnostic amiante est justifié par la présence potentielle de ce minéral cancérogène dans les logements dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Lors de la mise en en vente ou en location de ces logements, les propriétaires et les bailleurs doivent être en possession d’un État d’amiante en cours de validité (3 ans en cas de présence d’amiante ou illimité si aucune trace d’amiante n’est décelée).

Les vendeurs ont l’obligation de présenter ce document lors de la signature des actes, alors que les bailleurs ne sont pour le moment que tenus de les mettre à la disposition de leurs locataires.

L’État d’amiante doit être nécessairement établi par un professionnel certifié.

Il explore le logement en inspectant certains matériaux et produits qui sont susceptibles de contenir de l’amiante.

Des analyses de prélèvements en laboratoire sont parfois utiles pour confirmer la présence d’amiante.

Dans le cas où des matériaux amiantés sont repérés, le diagnostiqueur doit évaluer leur état de conservation afin de déterminer si des fibres cancérogènes ne se répandent pas dans l’atmosphère.

En cas de danger pour les occupants, des travaux de désamiantage pourront être prescrits.